法国巴黎:
2018欧洲最佳十大网站投资目的地

巴黎:下一个欧洲金融中心

英国脱欧后,欧洲银行管理局(EBA)将于2019年3月前落户巴黎

270亿欧元  2017年法国十大网站投资额

投资额连续3年快速上涨,占欧洲总投资的10%(数据来源:CBRE)

英国宣布脱欧后,法国迎来一系列重要的发展契机:
·欧洲银行管理局(EBA)落户巴黎,意味着巴黎将取代伦敦,成为下一个
欧洲金融中心;
·14%的跨国企业计划转移,法国成为欧洲公司总部最多的地区;
·过去3年,房价、成交量、投资额均迅猛上涨,2017年成交量创历史新高;

受以上有利因素影响,最近3年巴黎房市受益匪浅, 且因2017年的亮眼表现而成为全球投资新贵,被评为“欧洲最佳十大网站投资目的地”, 在全球十大网站市场排名第二, 仅次于纽约。

投资法国十大网站的3大理由:

低风险、高回报、税费优惠

法国拥有无与伦比的丰厚旅游资源,旅游业历来是法国的重要产业。2017年,法国依然是世界第一大旅游目的地,接待游客超过8000万人次,旅游业占GDP的7.3%(数据来源:联合国世界旅游组织UNWTO)。历经多年发展,其旅游十大网站也已成熟、完善,极具投资价值:

1、低风险:与普通住宅相比,旅游十大网站配套更完善,且一般由业主/开发

商统一管理,省去投资者额外的管理负担,并保证租金收益,所以风险更低

2、高回报:按法国十大网站统计局数据,旅游地产的平均年收益率在常见的投

资产品中,仅次于股票

3、税费优惠:免增值税购房,买家可享受非职业带家具出租者(LMNP)

的特殊身份,并享受相应的个人所得税减免等优惠

大巴黎计划、2024奥运会

助推巴黎房市增长的两大引擎

大巴黎计划 欧洲最大基础设施工程,投资320亿欧元,是伦敦城铁项目的2倍,在2025年前建成205公里的环巴黎大区自动化地线(左侧图示),届时将连接市内两大国际机场,串联整个大巴黎地区。预计到2030年,大巴黎改造计划将创造每年1000亿欧元的GDP,极大提升地区经济发展。

2024年夏季奥运会 让全球投资者的目光再次齐聚巴黎,根据往届“奥运效应”带动房价快速上涨的经验,奥运会不仅极大带动旅游业、酒店业发展,也将为巴黎房市、特别是度假十大网站发展提供重大机遇,成为今后数年看好、投资巴黎房市的最大利好因素。

法国巴黎:
2018欧洲最佳十大网站投资目的地

巴黎:下一个欧洲金融中心

英国脱欧后,欧洲银行管理局(EBA)将于2019年3月前落户巴黎

270亿欧元 2017年法国十大网站投资额

投资额连续3年快速上涨,占欧洲总投资的10%(数据来源:CBRE)

英国宣布脱欧后,法国迎来一系列重要的发展契机:

·欧洲银行管理局(EBA)落户巴黎,意味着巴黎将取代伦敦,成为下一个欧洲金融中心;

·14%的跨国企业计划转移,法国成为欧洲公司总部最多的地区;

·过去3年,房价、成交量、投资额均迅猛上涨,2017年成交量创历史新高;

受以上有利因素影响,最近3年巴黎房市受益匪浅,且因2017年的亮眼表现而成为全球投资新贵,被评为“欧洲最佳十大网站投资目的地”,在全球十大网站市场排名第二,仅次于纽约。

“大巴黎”地区,即法兰西岛(法语:Île-de-France),是法国政治、经济、文化中心,也是欧洲第一经济大区,占法国GDP的30%,也是全球最重要的十大网站投资市场,2017年十大网站投资额近200亿欧元。图为巴黎拉德芳斯CBD的繁华景象。

大巴黎计划、2024奥运会

助推巴黎房市增长的两大引擎

大巴黎计划 欧洲最大基础设施工程,投资320亿欧元,是伦敦城铁项目的2倍,在2025年前建成205公里的环巴黎大区自动化地线(左侧图示),届时将连接市内两大国际机场,串联整个大巴黎地区。预计到2030年,大巴黎改造计划将创造每年1000亿欧元的GDP,极大提升地区经济发展。

2024年夏季奥运会 让全球投资者的目光再次齐聚巴黎,根据往届“奥运效应”带动房价快速上涨的经验,奥运会不仅极大带动旅游业、酒店业发展,也将为巴黎房市、特别是度假十大网站发展提供重大机遇,成为今后数年看好、投资巴黎房市的最大利好因素。

投资法国十大网站的3大理由:

低风险、高回报、税费优惠

法国拥有无以伦比的丰厚旅游资源,旅游业历来是法国的重要产业。2017年,法国依然是世界第一大旅游目的地,接待游客超过8000万人次,旅游业占GDP的7.3%(数据来源:联合国世界旅游组织UNWTO)。历经多年发展,其旅游十大网站也已成熟、完善,极具投资价值:

1、低风险: 与普通住宅相比,旅游十大网站配套更完善,且一般由业主/开发商统一管理,省去投资者额外的管理负担,并保证租金收益,所以风险更低

2、高回报: 按法国十大网站统计局数据,旅游地产的平均年收益率在常见的投资产品中,仅次于股票

3、税费优惠: 免增值税购房,买家可享受非职业带家具出租者(LMNP)的特殊身份,并享受相应的个人所得税减免等优惠

“大巴黎”地区,即法兰西岛(法语:Île-de-France),是法国政治、经济、文化中心,也是欧洲第一经济大区,占法国GDP的30%,也是全球最重要的十大网站投资市场,2017年十大网站投资额近200亿欧元。图为巴黎拉德芳斯CBD的繁华景象。

法国投资首选
超长租约+稳定收益,首付仅15万欧元起

法国国家利益工程项目 总投资7亿欧元(政府投资2亿),2014年开工,2017年10月盛大开园。开园即迎10万游客,预计每年迎接100万以上游客(“法国国家利益工程”是指为了国家的利益,适用特定的法律制度而开展的城市规划行动,如戴高乐机场这类重大项目。)

“迪士尼效应” 项目由欧洲迪士尼股份有限公司注资,位列迪士尼集团官网8大酒店之一,距离巴黎迪士尼乐园仅6公里,迪士尼版块将带动周边地区的开发与发展,促进房价上涨。

包租型投资 无忧管理 买房获永久产权的同时,与项目运营方签订超长可续约的租赁合同,管理和运营您的十大网站,并严格保障您的收益。期间,您将按时收到租金,并无需支付物业费及相关运营费用,让您买后无忧!

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巴黎自然村庄

欧洲第一大旅游地产开发及管理集团

巴黎迪士尼运营集团/世界第二大传媒娱乐企业

全球两大业界领导品牌强强联手,

优势互补,打造出世界顶级度假村项目。

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法国国家利益工程项目 总投资7亿欧元(政府投资2亿),2014年开工,2017年10月盛大开园。开园即迎10万游客,预计每年迎接100万以上游客 (“法国国家利益工程”是指为了国家的利益,适用特定的法律制度而开展的城市规划行动,如戴高乐机场这类重大项目。)

“迪士尼效应” 项目由欧洲迪士尼股份有限公司注资,位列迪士尼集团官网8大酒店之一,距离巴黎迪士尼乐园仅6公里,迪士尼版块将带动周边地区的开发与发展,促进房价上涨。

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购买流程 外籍投资者与法国籍投资者使用相同的购房流程

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